在购买二手房过程中，交税是不可避免的一个问题，交税种类繁多，可能让不少人感到困惑，下面，小编就为各位详细解读。
一、营业税
营业税是以房屋的代价、租金、转让等费用为计税依据，由购房人向国家税务机关缴纳。新政策实行后，已经取消了营业税。
二、契税
契税是指房屋买卖合同或赠与合同约定的房屋代价额应当缴纳的税款。税率为总价的 1% - 3% 不等。契税应当在办理不动产权属登记时，一次性缴纳。如果买卖各交一半，则按照各自所得房屋价款的契税计算（以购房者交的契税为准）。
三、个人所得税
个人所得税是指不动产转让所得，根据《个人所得税法》规定，凡在用于个人生产经营的不动产或者所得的房屋已经过年限的，自然人出售该不动产或者房屋取得的收入，减除取得该不动产或者房屋的成本、费用等相关支出后的余额，按照 20% 的税率缴纳个人所得税。不同情况下所得税的计算方法有所不同，这个需要根据情况具体分析。
四、其他税费
此外，还需要额外缴纳的其他税费包括面积测绘费、房地产维修资金、土地使用税等，具体缴纳标准需要根据当地政策具体分析。
总结来说，二手房交易税费种类繁多，细节繁琐，购房人在购房前一定要了解清楚相关的税费政策，尤其是新的政策实施后，很多旧规定已经改变，需要注意及时更新知识点。
